白蟻為患 三亞商品房項目要過“白蟻關”

   南海網9月5日消息:記者今天從三亞市房管局獲悉,從本月1日起,三亞城市規劃區內新建、改建、擴建、室內裝飾裝修的房屋均必須進行白蟻防治。根據相關規定,未考慮和采取預防白蟻措施的商品房項目,將暫緩核發《商品房預售許可證》和《房屋所有權證》。

蟻患成災民居遭襲

     從去年開始,遭受白蟻侵襲的三亞河東區一處民宅,屋內出現大規模的白蟻群。據了解,專業防治機構人員在滅殺白蟻的過程中,在這間數百平方米的住宅內發現了4個白蟻巢,其中2個是在木質衣櫃中發現的。

據住宅業主張先生介紹,從去年4月開始,睡覺的時候就聽到衣櫃中發出一種輕微的聲音,不時還看到一些小蟲在燈下飛來飛去,剛開始並不以為然。不久後的一天,張先生打開衣櫃發現,成千上萬隻白蟻從裏麵蜂擁而出。張先生說:“那種景象真是可怕,感覺和電視上看到的蝗蟲漫天飛一樣。”

為了滅殺密密麻麻的白蟻,張先生專門到有關防治機構購買了藥水噴殺,無濟於事後又請來專業防治人員進行滅殺,前後花費數百元,但滅殺效果並不好。由於白蟻侵襲已久,目前屋子裏幾個角落再次發現白蟻的蹤跡。

減輕蟻害重在預防

     張先生告訴記者,每當天氣炎熱、下雨時,白蟻就會飛出來繁殖。

針對張先生家裏的情況,記者走訪了三亞幾家專業的白蟻防治機構。“事前防治,不僅在成本上節省資金,工作也容易做得多。目前張先生家的蟻害已經非常嚴重,需要花費一定時間才能消除。”一家具有甲級資質的防治白蟻機構負責人聶先生表示。據初步估計,事先防治成本大概是事後滅殺成本的三十分之一。

聶先生告訴記者,由於海南氣候高溫潮濕、雨水多,很適合白蟻生長繁殖,屬於白蟻危害高發性區域。我國的情況是越往南方,白蟻為患的情況就越厲害。隻有從房屋建設過程中進行預防,才能減輕蟻害。

未進行防治將緩發房產證

     由於沒有進行過專門統計,記者未能從三亞房管局處獲得三亞目前遭受白蟻侵害的房屋麵積。據不完全統計,現在三亞從事白蟻防治的公司或機構大約30家,其中約10家具有專業資質。

作為三亞大型白蟻防治機構之一,聶先生所在公司已在三亞開展白蟻防治業務10多年。聶先生表示,公司每年在三亞滅殺白蟻的房屋麵積大約10多萬平方米,到公司要求協助白蟻滅殺的住戶和房屋受災麵積正在逐年增加。據業內人士估算,目前三亞遭受蟻害的房屋麵積不下百萬平方米。

從本月1日起,三亞市有關房屋白蟻防治問題的通知正式執行。按其規定,三亞城市規劃區內新建、改建、擴建、室內裝飾裝修的房屋均必須進行白蟻防治。按照規定,未能出具《白蟻預防合同備案證明》的商品房項目,將暫緩核發《商品房預售許可證》;未能出具《白蟻防治工程竣工備案證明》的新建、擴建房屋,將暫緩核發《房屋所有權證》。

三亞市房管局有關負責人稱,由於白蟻一般在地下土層或建築物內築巢,影響建築物結構,並通過蛀蝕進入建築物內。因此,新建、翻建、改建的房屋都必須進行白蟻預防工作,以保障房屋的使用安全,減少損失。

小小白蟻危害大

 白蟻危害具有隱蔽性、廣泛性和嚴重性的特點。白蟻長期生活在黑暗環境中,過著隱蔽生活,物體受到白蟻危害,表麵形似完好,裏麵千瘡百孔,一旦被人發現,損失已是相當嚴重。

白蟻對建築物的破壞,特別是由於其隱蔽在木結構內部破壞其承重部位,往往造成房屋突然倒塌,導致財產損失和人員傷亡。近年來,隨著鋼筋混凝土建築的增多,被白蟻破壞造成倒塌的危險性的比率是在逐步降低,但其分泌的蟻酸可以腐蝕金屬。在我國,危害房屋建築物的白蟻種類主要有:家白蟻、散白蟻和堆砂白蟻等屬。據調查統計,全國每年因白蟻危害造成的損失約達20億元。